5月9日消息，4年多過去了，太原南隅十多公里處的“綠云云計算產(chǎn)業(yè)園”仍是300畝的待建空地。
早在2011年年底，這個號稱山西首家也是中部最大的云計算項目就成功簽約。此后數(shù)年間一直位居山西省重點(diǎn)項目之列的“山西云計算產(chǎn)業(yè)園區(qū)”，遲遲未能順利建成，并且每年要繳納數(shù)千萬元的土地滯納金，而它的鄰居——一個物聯(lián)網(wǎng)項目也同樣停滯下來。
記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，這兩塊地建設(shè)背后已悄然浮現(xiàn)地產(chǎn)開發(fā)的勢頭。就該項目為何遲遲未能順利建成，記者致電致函高新區(qū)管委會新聞中心，但截至發(fā)稿，未獲回應(yīng)。
閑置四年未開發(fā)
“你看看這些土地都閑置好幾年了，一直沒有動工，可惜�。�”“五一”前夕，太原市小店區(qū)一位村民指著偌大的空地回應(yīng)記者。
這片面積達(dá)300畝的土地承載著山西首家也是中部最大云計算產(chǎn)業(yè)基地的期望，山西省和太原市領(lǐng)導(dǎo)屢屢前來調(diào)研，這個項目在過去幾年里也經(jīng)常見諸黨報宣傳。
格式化的宣傳內(nèi)容包括：山西云計算中心項目總投資60億元。其中一期投資35億元，計劃2012年年底投產(chǎn)。建成后可以提供10萬臺機(jī)架、100萬臺服務(wù)器等科技設(shè)備，實現(xiàn)完全滿足城市規(guī)劃與城市管理、政務(wù)信息化服務(wù)、高性能計算、電子商務(wù)、物聯(lián)網(wǎng)、數(shù)據(jù)挖掘、軟件服務(wù)等多個領(lǐng)域的科技應(yīng)用需求，為推動“數(shù)字山西”進(jìn)程提供很好的原動力。項目建成后，可創(chuàng)造一萬多個就業(yè)崗位，年上繳利稅10億元。
最初的投資者是山西問天科技股份有限公司，與藍(lán)訊科技和山西聯(lián)通合作打造。次年綠云科技公司加入。用綠云一名管理層的話說是，“光問天科技它一家玩不轉(zhuǎn)”。記者查閱工商資料獲悉，問天科技法人代表叫吳海，山西綠云云計算技術(shù)股份有限公司法人代表為李月斌，綠云科技成立于2012年2月，注冊資本6000萬元。股東分別為李保法、李國玉和馬薔，李月斌還擔(dān)任董事兼總經(jīng)理。
問天科技與綠云科技均注冊于太原市南中環(huán)路數(shù)碼港，但是記者并未在注冊地找到這兩家公司。最后輾轉(zhuǎn)找到綠云母公司五方集團(tuán)，前臺姑娘似乎并不確定綠云科技是否在五方集團(tuán)樓上。
綠云科技出資人之一馬薔主要靠地產(chǎn)發(fā)家，在山西境內(nèi)經(jīng)營著并不算太大的地產(chǎn)生意。一位綠云科技工作人員告訴記者，他平時并沒有見過除馬薔之外的其他出資人或擔(dān)任法人代表和總經(jīng)理職位的李月斌。
直到2015年9月份，山西省投資局網(wǎng)站上顯示的項目投資主體依然是問天科技，而非綠云。網(wǎng)站對這一項目的介紹是一期投資35億元，其中項目企業(yè)自籌6億元、直接融資6億元，銀行貸款7億元，其他方式融資1.6億元。問天科技是山西一家經(jīng)營網(wǎng)頁互動娛樂平臺的公司，其主營產(chǎn)品就是網(wǎng)絡(luò)游戲；而藍(lán)訊則是一家技術(shù)公司。
綠云科技相關(guān)人士告訴記者，這個云計算項目連同旁邊的羅克佳華物聯(lián)網(wǎng)項目從一開始就是“三邊工程”：邊施工、邊報建、邊辦理手續(xù)。之所以能夠享受這樣的優(yōu)惠條件源于這一工程是省重點(diǎn)工程。但是干到半截的時候，政府下發(fā)停工函，讓其先行辦理手續(xù)。
記者注意到，這個看起來不錯的項目的最新進(jìn)展是正在辦理項目申請備案的手續(xù)；正在辦理國土部門及環(huán)保部門初審手續(xù)；500畝項目建設(shè)用地正在辦理相關(guān)手續(xù)、道路、水、電、氣通訊及其他配套設(shè)施正在落實辦理。
項目未動地產(chǎn)先行
太原市高新區(qū)原來僅有8平方公里，曾被稱之為中國最小的高新區(qū)。去年太原市委市政府又?jǐn)U大至40平方公里，分成三個不相連的區(qū)域，其中一塊就是云計算產(chǎn)業(yè)區(qū)。
綠云科技行政經(jīng)理路志堅告訴記者，由于這一區(qū)域發(fā)展太快，規(guī)劃時常處于變動中，“我們在調(diào)整路網(wǎng)建設(shè)，政府也在調(diào)整路網(wǎng)規(guī)劃。同時進(jìn)行的話，政府工程肯定要比民營工程快，它一變我們就得依照政府的規(guī)劃來變”。
路志堅告訴記者，直到現(xiàn)在，輕軌要不要修建，仍然沒有定下來。
而在2014年6月，綠云公司對媒體透露，之所以遲遲沒有動工的原因是“工地土質(zhì)松軟，使得工期一拖再拖”。
路志堅告訴記者，因為政府層面的原因，致使綠云云計算項目遲遲未能動工，光每年的土地滯納金就高達(dá)數(shù)千萬元。而除此之外人員工資等各種成本都必須承擔(dān)。對企業(yè)來說是一個相當(dāng)大的負(fù)擔(dān)。
停下來的不光是云計算項目。記者從羅克佳華公司獲悉，其建設(shè)的物聯(lián)網(wǎng)項目從2014年5月份就停下來了，而巧合的是在三個月后山西省常委、太原市委書記陳川平被調(diào)查。這一項目是陳川平主抓項目，曾多次調(diào)研并協(xié)調(diào)項目進(jìn)度。
羅克佳華副總裁范保嫻告訴記者，物聯(lián)網(wǎng)項目是山西省的重點(diǎn)項目，停下來對我們的損失很大。“其實我們做得很艱苦”。而那個數(shù)據(jù)中心，對資金的需求量很大。讓我們一個企業(yè)來帶動那么大一個地方，也帶動不起來。有5塊地都是批給我們的，我們目前只是做了其中一塊。
記者在現(xiàn)場看到，物聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)園中已建成30多棟樓，主要是商務(wù)寫字樓。一位知情人士告訴記者，當(dāng)時太原市高新區(qū)出臺過規(guī)定，不得對外出售，而要統(tǒng)一由太原市政府進(jìn)行協(xié)調(diào)分配。
綠云的計劃是拉來多個“合伙人”一起建設(shè)。綠云一位工作人員舉例稱，采購思科的產(chǎn)品，并不是一下子將錢給思科，而是逐步將思科的設(shè)備作價納入到整個項目中，共同分享收益。
在綠云云計算產(chǎn)業(yè)園的規(guī)劃中，產(chǎn)業(yè)園中間是云存儲機(jī)房，周邊是一圈高層建筑。這也決定著綠云的預(yù)期商業(yè)收益。上述人士說，高新區(qū)有一個回購政策，房屋蓋起來后由政府回購。
“你要搞明白一件現(xiàn)實的事情：當(dāng)?shù)卣Ｍ鲞@個東西。”這位人士稱，我們就是想打造一個真正的云計算上下游產(chǎn)業(yè)園區(qū)。“上游”來了單位可以直接入住辦公。
如果云計算一期項目按照原計劃在2012年6月至12月竣工，將建好90萬平方米的工業(yè)建筑和行政辦公建筑。而賴以建筑這些高層建筑的，就是借助工業(yè)用地中允許建設(shè)配套建筑的條文。
按照規(guī)定，這些地方不允許租售，而是由高新區(qū)統(tǒng)一管理。這也包括羅克佳華目前建成的數(shù)十棟寫字樓。
記者接觸的多位太原分析人士認(rèn)為，該項工程系政府為建設(shè)而建設(shè)的形象工程，亦有人認(rèn)為云計算并非政府真正醉翁之意，以云計算為名撬動新區(qū)開發(fā)才是真正意愿。
政府之責(zé)？
羅克佳華曾花5個月時間建成了一棟建筑面積達(dá)5萬平方米的大數(shù)據(jù)中心，但是迄今仍未投入使用。副總裁范保嫻亦曾向記者表示，為什么沒有投入使用，得問政府。
范保嫻認(rèn)為，這些項目主要由高新區(qū)政府和山西省投資集團(tuán)主導(dǎo)建設(shè)，羅克佳華與兩家共同出資成立了一家新公司來進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，而羅克佳華在其中占41%的股份。
路志堅告訴記者，云計算項目從開工建設(shè)需要三到五年的周期，這意味著即便順利的話，能夠在今年晚些時候動工，最快也需要在2019年才能正式投入使用。而這距離2011年項目奠基已有八九年的時間了。這在瞬息萬變的信息科技行業(yè)，是不可想象的事情。
至少在當(dāng)下，山西首家云計算項目的名號已經(jīng)保不住了。中國移動山西太原云計算數(shù)據(jù)中心項目已在一年前開始招標(biāo)建設(shè)，并由太原經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展局以經(jīng)備「2014」154號文件批準(zhǔn)建設(shè)。而百度云計算項目也已經(jīng)在陽泉建成并投入使用。
本報記者希望就羅克佳華與太原市高新區(qū)以及山西省投資集團(tuán)的合作關(guān)系進(jìn)一步詢問，羅克佳華品牌總監(jiān)孟小美回復(fù)本報采訪請求時表示，其請示過太原市高新區(qū)但沒有獲得其許可，故不再接受記者采訪。
